今天泊曼海外想和大家介绍关于海外房产投资的一个大环境，市场的一个前景预测。“海外置业”这个词，应该算是本年度的热门词汇了，已经搭上了海外置业顺风车的投资者们，这会儿终于可以松一口气了，毕竟你们已经勇敢地打响了 “资产保卫战” 。 泊曼海外还了解到大家从各大网站搜索得到一种这样的信息：现在的海外移民或者海外投资是一个非常好的产品。但是为什么是这样呢？首先说下就目前市场的一个大环境，国内市场而言越来越多的公司加入到了海外投资的这个行业里头来。买房，是国人拼搏的最终追求，有了房就有了安全感此言不假。虽然国内现在房价开始趋于稳定，但是对于已经涨上去的高额房价，尤其是一二线城市，如果抛开家庭的支持，大部分年轻人其实是买不起房的。

买房，成为无数年轻人最大的苦恼。

因此，不少年轻人开始寻求新的出路！

投资海外房产的年轻人越来越多了。

很多人对海外房产市场是陌生的，心里很疑惑：什么样的人在关注或者购买海外房产？大部分人会推测购买海外房产的应该是中产阶层、很有钱、中年人甚至老年人。但实际上，海外房产投资这件事远比大家想象中的更“平易近人”、更年轻化。我们统计了2018年全年的海外房产咨询数据，对咨询者的年龄进行了分析，结果令人大吃一惊：

如果我们把35岁以下定义为年轻人的话，那么年轻人的咨询占比已经达到了48%。

总体来看，海外房产投资主要城市的投资门槛，大多在200万以内，小额的也有100万左右的。所以年轻人有足够的资金和实力来做这件事。由于相比一些老牌欧美国家，新兴的东南亚市场还是处于房价洼地，不少年轻朋友就是这么干的，曲线救国，先买东南亚，作为投资，再慢慢置换。随着国内居民收入的增长和理财观念的更新，海外置业细分人群已经发生了很大变化，再不是高净值人群的专利，中产阶层乃至一些理财观念前卫的人士，也加入了海外置业的队伍。中国的投资者正在走出国门，走向世界，他们对于海外置业的需求非常大，全球各国家的外国投资者主要买家基本都来自中国，而泰国因为地理位置、经济发展、房产政策等利好更加受投资者的青睐。

投资的不仅是房产

选择投资海外房产的优势不言而喻， 一方面海外房地产市场受政策的影响比较小 ，涨价都是按照市场的规律，反映出的是一种供需关系； 另一方面，选择海外更是一种生活方式的抉择 ，既能够为子女提供国际化的教育，又能满足对居住环境、饮食安全等诸多需求，更有完备的社会福利体系，让忙碌的生活更加优雅从容。还有：投资海外房产，如同为自己建立不同货币的储备金。前期付款较低，相对投资国内的房地产，投资海外的房产，其中一大优点是前期付款较低，也就是说门槛比我国低。把握先进市场的成长，这些市场的购买力增强，推高资产需求，包括房产。市场和价格相对稳定，可对抗通货膨胀，且具有更高的升值保障。

十几年前，能够购买海外房产的人非富即贵，动辄几亿、几十亿人民币的投资。“中国土豪”的全球形象让中国投资者享受着超一流的待遇。而今，情况发生了改变，越来越多的中国新一代中产阶级开始投身于海外资产配置的大潮中。

今天的中国投资者们更具有全球眼光和专业知识，更加倾向于稳健的投资方式。他们开始收敛起原来的锋芒，变得脚踏实地。通过海外置业来实现资产的保值增值。这样一来，投资者便可以在国际范围内丰富资产配置，使其多元化，同时对冲投资风险。

自从2008年次贷危机开始，美国房价大幅度跌落，且这一趋势已经向其他国家蔓延，加之欧洲经济不景气，很多人认为购买海外房产是投资抄底的好时机。十年之前海外置业是很多人都不敢想的事情，如今成为可能。

是不是感觉被国内的房价坑惨了？是不是感觉国内投资房子无望？快把目标转向国外吧，选择海外购房置业，无论对一些想要移民自住的人来说，还是想出租赚取租金的人来说，都是一个不错的选择。