今天，上海市法治研究会、黄浦区司法局、黄浦区房管局共同举办了“为了住宅小区更好地自治与和谐——住宅物业管理规定精讲”培训，邀请金源方程律师事务所主任金缨律师给黄浦区商品房小区的近200名物业服务企业管理人员授课。

　　本次活动系第18届上海市社会科学普及活动周系列活动之一。

　　授课嘉宾金缨凭借专业的法律素养和多年在社区治理尤其是物业管理方面丰富的实践经验，对物业服务企业应该如何依据服务合同认真履责、公共收益应当如何补充专项维修资金、物业费如何调价等热点、难点、痛点问题进行了深入的分析和探讨；围绕为了住宅小区更好地自治与和谐这个共同目标，物业企业应当作出怎样的贡献，尤其是近期热门的垃圾分类问题，向物业企业作了解读。

　　现场台上台下热情互动，取得了良好的宣讲效果。培训结束后，许多听众仍不愿离去，纷纷就自己工作中的困惑、疑点问题继续向金律师请教。大家纷纷表示，金缨熟悉物业管理领域的情况，授课内容贴近实际，更加清晰地指导了物业服务企业的工作。

　　此外，此次培训对新条例下物业管理服务的定位和要求以及今后的物业管理工作如何融入社区自治有很重要的指导意义。

　　培训结束后“学员”请教问题

　　现场发放学习资料

　　来源：黄浦区住房保障和房屋管理局