落实到实际层面，这句话能否经得起推敲？工作、生活、医疗、教育等方方面面，能给每一个在深圳打拼的人带来真正的归属感吗？

来了买房就是深圳人！

这句话的含金量立马不一样了，房子不仅承担居住功能，还捆绑了教育、医疗以及一个家庭的主要投资，没有房，在深圳只能算个过客，被毫不留情的称为“流动人口”。

我们看怎样才能成为一个真正的“深圳人”：

以关外一手89平500万三房两卫来算（沙井、大运、龙胜等较为偏远区域）首付150万，装修10万元（精装修交付）；

月供19000元，租房5000元（一般新房两年后交付）；

月支出15000元（赡养老人、教育子女、日常支出）。

即使这与离福田、南山通勤时间一个小时左右的区域，也要凑齐160万的首付加装修，另外每月还要承担39000元的开支。

无论首付还是月供，这是绝大多数85后、90后的新家庭承担不起的，只不过对此，我依然认为是正常现象：

1、房价不是平均收入决定，是由高收入决定，深圳家庭年收入50万的人群数量完全可以支撑深圳房价；

2、主要发达国家的主要城市以及北上广，都存在这个情况；

3、早年买房，高收入人群，以及六个钱包等多种因素，形成了一个稳定的有房阶层；

问题是，我绝对相信，有着2000万 人口却只有170万套商品房的深圳，阶层一定是趋于固化的，而衡量阶层的重要标准就是是否有房，房屋市场完全有可能从现在的买卖市场演化到20年后的租赁市场（只问租多少钱，不问卖多少钱）。

不是吗？表面消费习惯、消费水平、圈子、工作差不多的两个人，背地里阶层早因为房子而千差万别！

对此，在深圳的我们必须有以下的行动或者认知：

1、500万三房太贵，就把目标改为350万的两房，首付变成110，月供也降到13000；

2、第一套房尽早买，自己是刚需，第二套房尽早买，你透支的是别人的青春，未来房价就在那里，不管别人买不买，首先你有两套房；

3、不要羡慕别人有面积大、位置好的房子，那是别人敢于下手、勇于负债的结果，现在开始依然不迟；

4、现在的房价是限购、限售、限贷、限价、限离、限……之后的价格，不是真实价值的反映，不要小看中国人几千年来的买田置地传统，一旦放开？

5、你买的是深圳的房子，非常保值、硬通货，香港房地产繁荣了50年，我们也可以；

6、高收入必须为房子服务，否则工资尽管比较高，却依然过不好这一生，年入100又怎么样，不吃不喝5年能买一套房子？不一定！500万的房子5年后750万。