1、首付478万起！华侨城天鹅堡加推236套，2个多小时卖完；

 

2、江心洲地价降了！9幅地成交，深业2.9万/平首进河西南；

 

3、28488元/㎡起！江宁热盘再领销许，最小80㎡；

 

4、报告：首套房贷利率连续5个月小幅上升；

 

接下来请看详情：

 

首付478万起！华侨城天鹅堡加推236套，2个多小时卖完

 

河西南华侨城天鹅堡刷屏了！

 

9点半开始摇号，紧接着，下午3点就在保利大剧院开盘选房。

 

本次加推的是1、2、6、8#号楼，户型为162㎡、228㎡，层高3.15米，两梯两户，总高30层，共2270组人摇236套房源，中签率仅10.4%！

 

截止下午5点半，经历了2个多小时，华侨城天鹅堡此次加推房源，全部卖完！

 

开盘重点：

 

1、8成首付，首付门槛478万起。虽然门槛比较高，但是再次加推的华侨城天鹅堡，中签率更低了，只有10.4%，更难买了！

 

2、天鹅堡本次开盘的162㎡户型是最后一批房源，后面加推的都是200㎡以上的大平层，这也是买162㎡的最后机会！

 

3、开盘现场人气火爆，一点左右就有客户前来排队，不少外地人赶来买房。

 

江心洲地价降了！9幅地成交，深业2.9万/平首进河西南

 

就在昨天，南京市国土局公开出让了9幅地块，分别来自南部新城、河西、江心洲、上秦淮、汤山、江宁大学城、湖熟和桥林，下面请看详情：

 

南部新城G76地块经过2轮竞拍，被金基以12.5亿元拿下，楼面价19408元/平。

 

河西南G77地块经过22轮竞拍，被深业以12.3亿元拿下，楼面价29498元/平。

 

江心洲G78地块经过23轮竞拍，被国资以13亿元拿下，楼面价28877元/平。

 

上秦淮G80地块经过1轮竞拍，被南京上秦淮文化发展有限公司以7200万元拿下。

 

汤山G81地块经过111轮竞拍，被前海人寿以3.5亿元拿下。

 

大学城G82地块经过5轮竞拍，被五矿以18.8亿元拿下，楼面价14722元/平。

 

湖熟G83地块经过1轮竞拍，被苏州中锐以4.9亿元拿下，楼面价7072元/平。

 

桥林G84地块经过1轮竞拍，被江苏港龙以2.9亿元拿下，楼面价8573元/平。

 

桥林G85地块经过1轮竞拍，被南京天泽源商业管理有限公司以7500万元拿下。

 

 

 

28488元/㎡起！江宁热盘再领销许，最小80㎡

 

上秦淮热盘银城旭辉云台天境销许已领，分别为9#、11#、12#和16#楼，共740套房，销许价28488-31768元/㎡，建筑面积约80-140㎡。

 

今天上午9点，项目将正式启动报名。

 

 

 

银城旭辉云台天境位于江宁上秦淮，是区域内首批交付的精装现房项目，加之有80㎡小户型，市场关注度很高。

 

项目由银城和旭辉合作开发，总占地约9万方，规划16栋18-27层品质住宅，建筑面积约80-140㎡。

 

 

 

今年6月，项目一期便正式交付，该批房源于去年下半年开盘，以下为交付实景。

 

 

 

 

 

报告：首套房贷利率连续5个月小幅上升

 

房地产业金融环境维持收紧趋势！

 

11月12日，易居房地产研究院发布了《2019年10月金融环境与房地产市场月报》。报告指出，10月份，全国首套房贷款平均利率为5.52%，已连续5个月小幅上升。

 

 

 

根据融360大数据研究院的监测数据，2019年10月全国首套房贷款平均利率为5.52%，相当于相应期限LPR水平加点67BP，环比微升0.01个百分点，同比下降0.19个百分点，已连续5个月小幅上升。

 

10月房贷利率水平延续了前四个月的上行趋势，但上行幅度有所减缓，下行的城市数量有所增加。

 

易居研究院研究员沈昕分析表示，全国首套房贷平均利率不仅与市场利率有关，也受房地产调控政策影响。

 

今年二季度以来，部分城市收紧了调控政策，5月份以来部分热点城市首套房贷利率也纷纷上调，6月全国首套房贷平均利率一改此前连续6月下行的趋势，年内首次微升，此后4个月房贷利率持续小幅上升。考虑到后续市场利率大概率会下行，首套房贷平均利率上行空间较为有限，若年内5年期LPR没有下调，预计全国首套房贷平均利率将横盘小幅震荡。

 

（来源：证券日报）

 

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