“房产税”虽然还没开始实行，但是大家有没有发现已经有要实行的意思了。毕竟这类税收肯定会在某一天开始实行的，只是时间早晚的问题罢了。就在这个时候一些名下有几套房的人就开始“发慌”了，要不要在还没实行“房产税”之前，把多余的几套房子卖出去呢？很多人都不知道。

首先，我们要知道的是现在我国推行的各类面向房屋的政策都是为了限制一些人继续把房价炒高，毕竟我们的房屋是用来常驻的，而不是用来提价的。也正是因为有了这些炒房客的加入导致了现在的房价如此之高。而且房价之所以那么高的原因还有一点就是这套房子虽然你不要，但是往后还有一些需要它的人正在拼命想收入怀中。比如说是上海离市中心近的房子，很多人恨不得钻进去不可。而要是换做一些乡镇的房子给你，你可能都不要，这也就是造成现在大城市房价如此高的原因之一。

而“房产税”的征收，网上流传的征收方式是按照人数来计算的，而不是按照你所拥有的的房子来计算的。而且如果你房屋的大小小于或等于一个“免税点”那你就不会被征收“房产税”。

如果假设某个地区的“免征点”是80平米，然后这个家庭是有三个人的话，那么他们的“免征点”就达到了2400平米。而要要是说你这个家庭还拥有房产超过了这个点的话。那么超出的钱就需要比例式征收房税了。超过的点数的计算大概是：评估价*超过的面积*收率的公式。如果说这三家人口超过了整整100平米，而市场上面的评估价为20000万每平米，而税率约1%。那么你往后每年的“房产税”就需要缴纳整整20000元。

所以说有一些人的房产比较多的话，那么他们超过所规定的“免征点”自然也就多了，那么到时候所需要的缴纳的“房产税”。有些拥有数十套房产的炒房客的“冬季”既然来领，届时可能一年就需要缴纳十几万甚至几十万的“房产税”了。所以说如果你的房产比较多的话，还是赶紧在“房产税”施行之前，抛出去比较好