随着城市房价的节节攀升和农村生活水平的提高，不少农民在家乡自建房屋用来给孩子结婚用或自己养老用等，其房屋设计形式多样，装修之豪华程度也并不比城市差。

我们都知道，在城市购房商品房是要办理房产证的，那么，农村自建房该如何办理房产证?农村自建房可以买卖吗?这些年，越来越多的农民发现，农村的房子办了房产证，居然还有这些好处！

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。以前农村对这方面的管理并不严格，像在我们老家，只要村里批好了宅基地，再跟村干部打个招呼就可以放心盖了。

农村的土地有建设用地和耕地等不同用途的划分，如果把耕地用作房屋建设的宅基地，这样的情况也是违规违法的。一旦被查出，这些已经建了房子的地也是不能进行宅基地确权的。

房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。