北京律师事务所浅析和中介二手房屋买卖流程

更新日期：2019-12-18 20:56 我是时光漫步点击: 次

北京律师事务所介绍到和中介二手房屋买卖流程：

　　一、看房，一般通过房产中介去看房源。

　　二、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金。

　　三、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案。

　　四、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷。

　　五、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款。

　　六、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据。

　　七、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证。

　　八、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定。

　　九、交房和付尾款。

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