房价在什么时候开始疯涨的你记得吗？10年前？7年前？为什么房价会上涨？你想过吗？

十年前，国际资本涌入，外资厂和民族工业大兴，劳动力大量涌入北上广深。楼市开发进入市场自由竞争，人多房少，物以稀为贵，住房需求暴涨，房价被推高。需求反作用于供给，这是最根本原因。加上货币超发，房产成了财富保值的坚挺后盾。还有一个普遍认同的理由就是城镇化的推动。

十年前在深圳广州买房的人：十年前买房，广州深圳地段好的地方房价大概1万一平米，如果年轻的你月薪才3千，咬咬牙买了房，即使是十年之后，你当年的房子价格会永远停留在1万一平米，而你的月薪上涨达到1万以上，供房压力自然是有的，但是不大。

十年前，没有限购，并不需要存那么高的首付也不需要支付那么高的房贷利息。为了推动城镇化，甚至有推出零首付买房的地方性政策，其中的代表莫过于沈阳。在当时甚至还有大学生在就读城市买房的现象。

十年后那些在深圳广州买房的人：

时光回到2007年，以150万的总价(可以贷款)买了广州深圳地段好的房子，2017年以1100万成交。十年之间，涨价了950万。我们来计算一下你的赚钱速度：

这套房子一年涨95万，一个月涨79166元，每一天涨：2638元。每小时涨：110元，平均每分钟涨：1.83元。所以即便你在睡梦中，这套房子还是以每分钟1.83元的速度在增值，比把钱放在余额宝里都强多了。十年前又没有限购，如果你有勇气买下三五套，真等于买了一台印钞机，毕竟在广州深圳一个月能挣7万的人还是凤毛麟角。

当然了，例举的数字不能代表广州和深圳所有楼盘的情况，数字也可能有失准确。仅作为参考。