国家统计局15日公布了10月份70个大中城市房价，数据显示，一二三线城市房价环比涨幅全部出现回落。

天津新房价格环比涨幅均呈回落态势，环比下跌0.4%。

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下调城市数量持续增加，已处于近两年低点。

2019年10月，全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的有50个，比9月份减少了3个。

最新的10月，减少至50个。这也是近两年来的最低点。

相应的，下跌城市数量增加了，比9月份增加了5个，达到了17个。这是自2017年10月份以来的最高值。

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未来房价还会不会大跌？

房价松动，是否意味着楼市从此步入下行区间？会不会出现房价大跌？

答案很肯定：在一到两年内，不会大跌，益不会允许大跌。

从房价排行榜看，目前房价基本持平。

熟悉中国楼市调控逻辑的人明白，房地产虽然带来诸多负面效应，但也事关投资拉动经济、土地财政以及居民财富保值增值的基本面。

一言以蔽之，房地产的阀门需要被按住，但底线是不能拖累经济增长。

2020年是至关重要的一年。这一年的成绩，关乎着全面建成小康社会，也关乎着精准脱贫的胜利收官，丝毫都不得疏忽。

未来的楼市调控将进入“一城一策”的玩法，把握“区间管理”的稳控节奏，让楼市在有限的箱体里进行上下浮动。

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未来房地产会如何前行呢？

市场普遍认为，房价稳中有降之下，市场热度同步下行，在调控长期从严的背景下，购房者预期已经明显呈现“看平”。

我们最需要的关注有三点：一是即将召开的经济会议对房地产的最新定调。

二是央行货币政策是否会转向，会不会出现全面降息？作为房地产基准的五年期LPR利率会否下调？

三是放松限购限贷会否落地，一二线城市会否加入其中？限购限贷是核心调控手段，抢人大战、限跌令、补贴购房之类的手段不过是锦上添花。

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现在购房是否毫无意义？

在目前比较稳定的趋势中，部分人认为没有购房的价值，但这也不失为一个好的时机，若想投资趁房价平稳，把握好地段佳的楼盘，也是稳赚不赔。

据消息，在天津市津南辛庄片区拥有“地铁一号线、南开学府旁、墅境小洋房”调性的首创·禧悦翠庭昨日首开，首付40万起等优惠政策，可谓是投资的最好良机。昨日首开即狂销两亿，足可证明这个楼盘以后的升值潜力。