对于大家说的装修界不为人知的“坑”，我有不同的看法，是源于业主不太了解流程，工艺和装饰公司为了签单不太愿意阐述的增项 。以致大多数合作过程中或者合作完后都是不欢而散。现实中和装饰公司合作过的大多数业主都会反映：坑太多，合同上不是说拎包入住15万吗，怎么装下来是18万，或者更多，介于这个问题，我作为多年的从业人员和大家一起讨论：

所谓的”坑“大多数都是误解，这些误解在于合同的明细，甲乙双方的职责，义务，权限......业主认为：的拎包入住就是我什么都不管，我去住就可以，其实不是这样的，装修工程是一个系统的工程，

1“ 坑“：装修保证金：这一项必须是业主自理，收费标准1000-5000元不等，不同的物业收取资费不一样，装修管理服务费 1.0元㎡ 业主缴纳 此费用不予退还 装修管理服务费1.0元㎡业主缴纳此费用不予退还。

2 ”坑“：外阳台封窗：这一项如果合同上没有明确说明，装饰公司会以行业标准，没有高空作业证为由视为增项，根据材质和型号不同，这个费用就是5000-20000元不等。

3："坑”天然气费用，这笔费用是天然气公司独立收取，费用是800-2000元不等。这个原则上是业主承担。如果合同上没有注明，又是不开心的一项。

4：“坑”吊顶。看合同上是怎么注明的，有些装饰公司为了签单成功，在效果图上做得非常漂亮，如二级吊顶，加造型，或者三级吊顶。如现代简约，加造型，或者钛金点缀，而合同上规定是不超过600mm的边顶，那么造型和三级吊顶又是一笔增项费用，这一笔费用预估是1000-5000元不等。

5：“坑”电视背景墙，如合同上规定用石材，钛金为点缀，那人造石和大理石价格相差一倍，预估5000元，对于业主而言，肯定希望是大理石，而装饰公司肯定会选择用人造石，所以说，合同上的每一个细节，材质，规格双方务必清楚明了。减少不必要的误会。

6：“坑”墙面乳胶漆，严格意义是九道工艺保障，如果合同没有规定，一般可以省下挂网工艺，强固，腻子基层会少做一道。除非业主的朋友懂这一块做监理，合同上完善细节，制定材质的品牌及等级。

7：还有灯饰，窗帘，软装，瓷砖，厨卫门，卧室门，水电，防水等等一系列工程，还有家具，家电，空调等，室内绿植，材质环保等级......室内装修是个系统工程，室内装饰是满足人们的社会活动和生活需要，合理地组织和塑造具有美感而又舒适、方便的室内环境的一种综合性艺术，是环境艺术的一个门类，又称室内设计。融合了现代科学技术与文化艺术，并与建筑设计、地理，装饰艺术、人体工程学、心理学、美学，科技材料学等有着密切的联系。

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