户型设计尽量简单;周边配套着重关注公园、医院等;小区环境要安静、绿化要好;楼层不要高;物业服务要周到。

     一、养老房的适宜人群是哪些? 养老房是用来养老的住宅，适宜人群是中老年人，养老房的居住环境起到了决定性的作用，且居住老人的意愿很重要。

     二、选养老房都要注意什么? 选养老房，首先要注意看房子本身的舒适程度，房子住的舒适，老人心情才会愉悦。

    周边配套齐全，老人衣食住行才更方便。

    小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。

    楼层不要太高，当发生停电事故时，可以自由出行。

    物业服务周到，会让老人生活的更舒适。

     1房子要住的舒适 户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。

    南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。

    同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

     南北通透户型示意图 考虑到老年人行动不便，复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房。

    楼梯较多，这种结构的房子对老人来说也不安全。

     2配套齐全且成熟 (1)市场 老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。

    所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求。

     (2)公园 老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。

    但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。

    此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

     老人在公园中活动身体 (3)医院 选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态;二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。

    若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

     3小区环境好 相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

     但“偏”不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

     小区环境展示图 4楼层不要太高 无论是从心理上还是身体上来说，老人都不适合居住在高层。

    首先，很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。

    另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。

    现在很多楼盘会给一楼的住户送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

     5物业服务要到位 养老房一般都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，也就是说，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务最多的人。

    社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。

     小区物业举办活动 三、如何判断是否适合养老? 判断是否适合养老，一是看环境，二是看配套。

    选择养老房时，可以记住以下几点，作为判断标准。

     1房子通风、采光能力要好; 2整个户型室内空间要相对宽大; 3房间地面平整、具有一定防滑能力; 4安静、距离噪音源远一些; 5主卧能带卫生间，老人少走步; 6小区内部要为老人提供安全的散步、活动空间; 7小区周边医疗配套健全。

     在养老房的选择上，除了要考虑以上6点外，还需要尊重老人的个人意愿，应该多与老人沟通，多咨询老人的意见和感受，只有他们高兴幸福了，我们的养老房才真的是买对了。

    在如今的市场背景下，老年人意外保险仍然保持着强劲的销量数据，在不断的战胜挡在眼前的竞争对手们。