日前，美凯龙发布非公开发行A股***预案，拟募资不超过40亿元，发行对象不超过35名，计划用于家居商场建设项目、天猫“家装同城站”项目、3D设计云平台建设项目、新一代家装平台系统建设项目以及偿还有息债券等五个项目。

    其中，前四大项目拟分别使用募资196亿元、22亿元、3亿元、35亿元。

     长江商报记者发现，美凯龙盈利能力一直不错。

    2013-2019年，其净利润合计达到259亿元，在主业盈利不断增长的同时，其也开始将目光投向电商平台。

    近两年，美凯龙不仅与腾讯达成战略合作，去年还引阿里入股，持续加深与阿里的合作。

     自营商场毛利率超78% 美凯龙此次拟加码佛山、南宁、南昌三地的家居商场建设项目。

     长江商报记者梳理发现，2019年，美凯龙自营商场中租赁及管理收入为7799亿元，同比增加88%，占营业收入474%，其增长主要源于新开业和存量商场收入的增长。

    其自营商场毛利率高达788%，同比增加12个百分点。

     截至今年3月底，美凯龙经营了87家自营商场、249家委管商场，通过战略合作经营12家家居商场，并以特许经营方式授权开业46个特许经营家居建材项目，共包括428家家居建材店产业街，总经营面积约为209998万平方米。

     就零售额而言，2019年，美凯龙占中国连锁家居装饰及家具商场行业的市场份额为155%，占家居装饰及家具商场行业(包括连锁及非连锁)的市场份额为63%，在我国家居装饰及家具零售行业中占有最大的市场份额。

     美凯龙表示，本次定增募投项目实施后，自营商场络将进一步拓展，有助于巩固在相关地区的领先地位及区位优势。

     加速拓展新零售业务 近年来，各个行业开始布局“新零售”，家居装饰及家具行业同样表现出对于新零售的迫切需求。

     2019年，美凯龙与阿里巴巴签署了战略合作协议，旨在将阿里在新零售领域先进的经营理念与技术支持引入到线上线下一体化平台，进一步推动的泛家居消费产业链服务。

    目前，美凯龙已深度整合的线上流量入口包括阿里、百度、今日头条等，形成电商、社交、资讯等全域营销络覆盖。

     此次的天猫“家装同城站”募投项目也正是美凯龙与阿里战略合作中的重要环节。

     美凯龙表示，本项目将借助阿里线上流量，结合美凯龙线下卖场，通过商户与商品运营并行的方式，深化本地化家居新零售业务，重点解决家居装饰及家具行业线上线下信息不对称所导致的融合效率低下的行业痛点，优化消费者购物体验，从而实现销售的快速增长。

     数据显示，截至2020年2月底，美凯龙与阿里融合的新零售同城站业务累计上线13个城市，覆盖29个商场和639个品牌，完成了5337场直播。

     （文章来源：长江商报） 近期港股投资市场板块走势分化明显，***节前获利了结，假期效应浓厚，可能需要等待外围更多积极信号。

    本文参考来源于：艾德证券（艾德一站通）https://www.eddid.com.hk