01 高新区——珠海未来“小前海” 珠海的缩影和未来 高新区占尽天时，地利，人和 每一座量级大都市，一般都拥有一个政策高地，吸金能力惊人、创造能力惊人，定位超级引擎，发挥无穷无尽能量。

     深圳，有前海。

    作为深圳zui西部海湾的区域，这里规划着深圳未来的金融科技中心，政策优势令人瞩目。

     （图片来源：摄图网） 截至2019年底，前海经认定的总部企业74家，世界500强投资企业累计359家，内地上市公司投资企业累计936家，前海已成为全国吸引外资的高地。

     正因如此，前海也一直刺破着深圳的价值天花板，前海豪宅区房价更是高达18万/平。

    强者愈强，这个道理不会变，终有那么一个地方，会在时代洪流里，屹立不倒，发散光芒。

     （图片来源：摄图网） 在珠海，这个地方是：高新区。

     1992年，在国务院的批准下，珠海国家高新技术产业开发区正式成立，这片面积约139平方公里的土地，创造财富的能力出现翻天覆地的变化。

     （图片来源：摄图网） 短短9年间，高新区主园区GDP占比全市的份量，从2.6%上升至7.6%，2019年和2010年相比，总量更是出现超过700%的增长。

     作为大湾区核心高地，高新区聚集了一大批高新企业，6大高新集群遍地开花。

     2019年珠海高新区总营收入3035亿元，高新技术企业979家，全国同类区域综合排名22位。

    入选科技部创新人才数量占珠海八成，有着“小前海”发展之势。

     02 高新区——大湾区交通的“心脏” 深珠通道落地 高新区成为出入珠海的主要门户 去年的《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划》中，珠海被提及了24次，仅次于广州和深圳！珠海被寄予了很高的厚望。

     作为珠海含金量超高的区域，高新区南距澳门18公里，北上广州110公里，与香港、深圳隔海相望，成就了它超级交通枢纽的地位。

     2019年，深圳、珠海两地开始推动深珠通道的落地。

     近日，深圳市前海管理局发布了《深珠（伶仃洋）通道前海衔接规划研究》的项目中标公示，一纸文件，意味着深珠通道的进度再次加快。

     （▲深珠通道路线示意图，来源：珠海发布） 规划显示，该通道珠海落脚点为高新区。

     未来珠海与深圳将通过这条海上通道，实现30分内直达。

    珠海高新区经深珠通道去前海，或将比福田到前海还快！ （▲深中通道图，来源：国际在线） 6月17日，粤港澳大湾区超级工程“深中通道项目”的海底隧道首节沉管与人工岛暗埋段对接成功。

    这条世界上zui长、zui宽的钢壳混凝土沉管隧道，取得关键控制性的重大进展！ 而高新区离深中通道落脚点之一的翠亨，仅约5分钟车程，未来至深圳的通行时间或将由3小时缩短至40分钟。

     ▲来源：广州发布 广州地铁18号线延长至珠海正在研究中，据传，高新区很大可能是地铁18号线进入珠海的第①站！ 04 高新区——置业优势明显 不限购、1/5前海价 聪明人的置业选择 目前，珠海购房政策相对宽松，不限购。

     仅相隔一座桥，相比于前海动辄10万+/㎡高房价，高新区约2万+/㎡起的价格，对于深圳人而言可以说是天降福利了！现在来珠海置业，的确是明智之选。

     （▲珠海近一年房价走势图，来源：安居客） 作为深珠通道在西岸的落脚点，高新区更是具发展潜力的板块。

    优越的地理位置，引来大批目光敏锐的地产大鳄竞相入驻。

     这其中，就有——珠海雅居乐国际花园。

     作为千亿房企雅居乐倾力打造的重点项目，珠海雅居乐国际花园建设的28万平墅级大城，开盘即成爆款。

     （▲图片来源：雅居乐） 01 国际化艺术园林 高端墅级社区 雅居乐国际花园注定不平凡，重金聘请中珠渠休闲公园的设计团体——SWA景观设计公司，打造了一个国际化艺术园林。

     走入园中，目之所及皆成一景，门之园、中轴景观大道、半圆之园三大景观公园环绕，犹如住进花园里一样。

     此外，雅居乐国际花园还邀请大师打造出一个下沉式私家会所，占地超1000㎡，涵盖健身房、瑜伽室、舞蹈课室、棋牌室和桌球室等全龄休闲配套。

     休闲、养生、娱乐、会客...无论男女老少，都能在这里感受到星级的生活品质。

     02 实用户型满足你所有想象 实用、精致，北围仅有的优质复式 房子说到底还是要住得舒适 雅居乐的户型实用性之高，让人眼前一亮 建面约85㎡ 2+1房2厅1卫的“神户型” （▲建面约85㎡平层2+1房户型图，来源：雅居乐） 该户型zui让人惊喜的是，带双阳台！一个向阳阳台，联通客厅，让室内通透明亮；另一个则是厨房外的生活阳台，用作收纳十分方便。

     2+1的百变户型，可以根据需要灵活打造，利用率高。

    卧室还带有飘窗，让清风阳光入户来，享受生活的小情趣。

     （▲左右滑动查看样板间美图，来源：雅居乐） 而建面约97㎡ 2+1房2厅2卫的户型 更加精致灵动 （▲建面约97㎡2+1房2厅2卫户型图，来源：雅居乐） 附带入户花园，可用于收纳琐碎日常，方便又实用。

    户型整体南北通透对流，让自然新风带来清新舒爽。

     餐厅和客厅连接宽阔阳台，270°美景尽收眼底。

    2+1的空间设计更加灵活，基本能够兼顾一个家庭的不同阶段的居住需求。

     （▲左右滑动查看样板间美图，来源：雅居乐） 除了这两款 其他户型也都优势明显，实用性高 建面从约84-126平的三至四房平层产品 均可供选择 （▲左右滑动查看平层产品户型图，来源：雅居乐） 除此之外 雅居乐还带来超高利用率 建面约100-137平的复式产品 （▲左右滑动查看更多复式产品户型图，来源：雅居乐） 据大觅觅了解，目前北围只有雅居乐有这样的优质复式，人气可想而知了。

     实用性很高，挑高6米、赠送面积多、可灵活改造，能满足不同住户的进阶需求。

     03 配套成熟，经济适用 买房，价格才是王道 目前北围入市项目，均价已经达到25000元/㎡。

    而在珠海雅居乐国际花园，均价2W3+元/㎡更加具有优势。

     准现房火热发售中，总价195万起就能入手。

     珠海雅居乐国际花园位于唐家北围A片区，交通上，金琴快线可直达横琴自贸区，而且项目距深珠通道落脚点和珠海北站不到1公里，快速沟通湾区各城不是梦。

     项目周边配套逐步兑现，商业、学校、医疗等通通都安排上了。

     拥有这么多亮点，也难怪珠海雅居乐国际花园会成为“网红盘”了。

     想要在市场上大有作为，房地产有限公司就要在原有的基础上加大力度进行产品的升级换代以便适应消费者的消费需求。