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虽说现在很多购房者都是刚需，买到后短时间也不会卖，但是大部分购房者仍然关心自己的房子是否升值。其实，未来适合养老的3类房子，升值空间大，聪明人早已悄悄入手！

第一类：菜市场附近房子。提到养老就不能离开菜市场，老年人一般不能走太多路，所以如果房子靠近菜市场的话会给老人带来极大的方便，只要在菜市场附近，老年人既可以出来买菜，也可以当作一种锻炼的方式。

第二类：地铁房。现在很多城市都有地铁，而且地铁线路四通八达，线路众多，出行越来越方便。一般步行到地铁口五分钟左右房子成为地铁房，步行到地铁口十分钟的则称之为准地铁房。越靠近地铁，升值空间也相对更大，所以很多人用“地铁一响，黄金万两”来形容地铁带来的升值。

第三类：主卧带卫的房子。如果家庭条件允许的话，尽可能买主卧带卫的房子，未来不管是自己的父母养老还是自己养老都可以，同时这种房子的投资价值也相对较高，保值能力也算是比较强。